Si has tenido un problema con un contrato –una obra sin terminar, una vivienda
que no se entrega o un servicio que nunca llega– es normal pensar que estás
ante una estafa.
Pero en la mayoría de los casos, no lo es.
Entender la diferencia entre incumplimiento de contrato y estafa es fundamental
para saber qué acciones legales puedes tomar y evitar perder tiempo y dinero.
Diferencia entre incumplimiento de contrato y estafa:
El incumplimiento de contrato ocurre cuando una de las partes no cumple lo
acordado. Es un problema civil, no penal. Aquí no hay delito, sino una
obligación que no se ha cumplido.
En cambio, la estafa es un delito. Para que exista, es necesario que haya un
engaño desde el principio, con intención de obtener un beneficio económico
indebido.
La clave está en la intención inicial: si no hay engaño previo, no hay estafa.
Vamos a hablar de un caso real que lo explica muy bien:
Varios compradores entregaron dinero para adquirir viviendas en una
promoción inmobiliaria.
La promotora no ofreció garantías, no separó los fondos y finalmente abandonó
la obra.
A pesar del perjuicio económico evidente, el tribunal concluyó que no había
delito de estafa, ya que no se pudo demostrar que existiera un engaño
intencionado desde el inicio.
¿Cuándo hay estafa realmente?
Para que un incumplimiento contractual se convierta en estafa, deben darse
estos elementos:
Relación directa entre el engaño y el perjuicio.
No basta con que el resultado sea negativo. Es necesario demostrar que todo
estaba planteado para engañar desde el principio.
¿Por qué es importante diferenciarlo?
Muchas personas acuden a la vía penal pensando que es más efectiva. Sin
embargo, si no hay delito, la denuncia no prosperará. Se perderá el tiempo y el
dinero.
En esos casos, la vía correcta es la civil, donde se puede reclamar el dinero,
daños y perjuicios o el cumplimiento del contrato.
Por tanto, no todo incumplimiento es estafa. Aunque haya pérdidas
económicas, solo será delito si existió engaño desde el inicio.
Engaño previo suficiente.
Intención de obtener un beneficio injusto.
